HABER MERKEZİ
Orta hasarlı binalar için yürütülen çalışmalar ve hükümet tarafından yayınlanan genelge çerçevesinde insanlar ilgili belediyelere başvuru yapmaya devam ediyor. Binası depremden sonra orta derecede hasar gören yurttaşlar, dilekçe eşliğinde bağlı oldukları belediyeye başvurarak işlemlerini başlatıyor.
29 Aralık 2023 tarihini son başvuru tarihi olarak duyuran Çevre Şehircilik ve İklim değişikliği Bakanlığının söz konusu tarihi uzatması gibi bir durum bulunmuyor. Bu nedenle orta hasarlı binaların sahipleri bugün itibariyle başvuru yapmaları gerekiyor.
Başvuru için gereken evraklar ise kat maliklerinin 5’te 4’nün rızasını ön gören karar defteri veya noter onaylı bir belge ile e devletten alınacak güncel tapu bilgileri. Bu belgelerle birlikte ilgili belediyeye başvuru yapan vatandaşlar ilk adımı atmış olacak.
ORTA HASARLI BİNALARDA İZLENECEK YOL
Orta hasarlı binasını güçlendirmek isteyenler; 29.12.2023 tarihine kadar güçlendirme ruhsatı verme yetkisine sahip idarelere (Belediye ya da İl Özel İdaresi) yazılı başvuru yapacak. İlk etapta sadece yazılı başvuruda bulunmaları yeterli olacak.
Güçlendirme yapmak için başvuru yapacak olanların, başvuru yapabilmek için bütün kat maliklerinin en az beşte dördünün rızasını (apartman karar defteri veya noter onaylı belge) alması gerekecek.
Belediye veya Özel İdareleri; binalarına güçlendirme yapmak için kendilerine başvuranların bilgilerini 05.01.2024 tarihine kadar ÇŞİDB ve AFAD İl Müdürlüklerine bildirecek.
Güçlendirmek için başvuru yapanların listesi ÇŞİDB ve AFAD İl Müdürlüklerine geldikten sonra bu binaların kura çekimi ve konut teslimi ile yıkım işlemleri askıya alınacak.
Başvuru yapmayan Orta hasarlı bina bağımsız bölüm hak sahipleri, yeni bir işleme gerek kalmaksızın AFAD İl Müdürlükleri tarafından kura çekimi ve konut teslimi sürecine dâhil edilecek.
Belediye veya Özel İdareler güçlendirmek için başvuru yapanların ruhsat işlemlerini 05.04.2024 tarihine kadar tamamlamış olacak.
Belediye ve Özel İdareleri ruhsat alan ve almayanların bilgilerini 12.04.2024 tarihine kadar AFAD ve ÇŞİDB İl Müdürlüklerine bildirecek.
Ruhsat alamayanların AFAD hak sahipliği devam ediyor olacak, konut teslimi için kuraya dahil edilebilecekler.
1 yıllık güçlendirme süreci, ruhsat alma tarihinden itibaren başlamış olacak.
Ruhsat aldığı halde 1 yıl içinde güçlendirme yapmayanların binaları ağır hasarlı gibi işlem görüp yıkılacak, varsa AFAD hak sahiplikleri düşecek, konut teslim edilmeyecek.
29.12.2023 tarihinden itibaren orta hasardan yeni hak sahibi olacak olanlar da ağır hasarlı gibi işlem görecek.
29.12.2023 tarihinden itibaren orta hasardan yeni hak sahibi olacak olanlardan güçlendirme yapmak isteyenler ise hak sahipliği nihai listelerinin ilan edilmesinden itibaren 45 gün içinde belediye veya özel idareye başvuru yapacak, belediye ve özel idareler başvuru tarihinden itibaren 90 gün içerisinde ruhsatı düzenlemiş olacak.
